פרקטיקה במיסוי מקרקעין
כל עסקת נדל"ן בישראל גוררת מיסוי על הקרקע או על הנכס, המוטל על הרוכש או המוכר. עולם הנדל"ן מעסיק ציבור רחב הכולל עורכי דין, רואי חשבון, יועצי מס, יזמים, קבלנים ובעלי נכסים, כולם מעורבים ומייעצים בהיבטי מיסוי אלה - תשלום מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה, מע"מ ועוד. לקראת כל פעילות נדל"נית יש צורך בהכרות עם דיני מיסוי המקרקעין בישראל ברמה זו או אחרת, בין כאיש מקצוע המלווה את התהליך ובין כאדם הפרטי המבצע רכישת נדל"ן למגורים לעסק או להשקעה. קורס פרקטיקה במיסוי נדל"ן יאפשר ללומדים להכיר לעומק את היבטי מיסוי הנדל"ן בישראל על מרכיביהם השונים ויכיר להם את כל הכלים הפרקטיים המובילים בתחום.
הקורס מתקיים בליווי מקצועי של ד"ר שוקי אמרני, ראש מרכז בר-אילן לנדל"ן.
להקנות למשתתפים ידע בהיבט הפרקטי של הדינים העוסקים במיסוי מקרקעין. הכוונה היא לגרום למשתתפים להכיר לעומק את היבטי המיסוי של כל עסקת מקרקעין בין אם מדובר בנדל"ן לצרכים אישיים או להשקעה.
בנוסף, הקורס יעסוק בנושאים ספציפיים כמו עסקאות קומבינציה, תמ"א 38, התחדשות עירונית, איגודי מקרקעין, קבוצות רכישה, נאמנויות, היטלי השבחה, העברות בין דוריות, פטורים בעסקאות מקרקעין, מע"מ בעסקאות מקרקעין, מיסוי מלכ"רים ומוסדות ציבור.
עורכי דין, רואי חשבון, יועצי מס, שמאים, מתווכים, מארגני פרויקטים של התחדשות עירונית וקבוצות רכישה, יזמים, קבלנים, בעלי נכסים ומשקיעים. הקורס יקנה ידע נוסף גם לסטודנטים במנהל עסקים, משפטים וראיית חשבון וליחידים השוקלים פעילות עסקית או מסחרית וכן השקעת אישיות.
ידע בסיסי בתחום הנדל"ן.
הכרת מערכת מיסוי מקרקעין; מיסוי דירות מגורים; פטורים ממיסוי מקרקעין; מע"מ בעסקות מקרקעין; עסקאות קומבינציה; מיסוי תמ"א 38; מיסוי התחדשות עירונית; קבוצות רכישה; אופציות וחוזים מותלים; פעילות באיגוד מקרקעין; פרוק איגודי מקרקעין; היטלי השבחה; בין מס הכנסה למס שבח; מיסוי שינוי מבנה; מיסוי מלכ"רים ומוסדות ציבור; העברה בין-דורית; מדיניו רשות המיסים.
12 מפגשים בני 4 שעות אקדמיות כל אחד – סה"כ 48 שעות אקדמיות.
תעודה של מרכז בר-אילן לנדל"ן תינתן לעומדים בכל דרישות הקורס, הכוללות נוכחות של 80% לפחות משעות הלימוד.