התחדשות עירונית
צורכי הפיתוח העצומים של מדינת ישראל מחד והמחסור בקרקע זמינה מאידך, הביאו לכך שהתכנית האסטרטגית לדיור עליה החליטה ממשלת ישראל קבעה כי חלק ניכר מפתרונות הדיור יהיו באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית. ההשפעה הרבה של תחום התחדשות עירונית על כל תחומי החיים מחייבת היכרות עם תהליך חשוב זה לאזרח כפרט, לחברה, לרשות המקומית וכאמור אף לשלטון המרכזי.
הניסיון מלמד כי התנהלות נכונה בתחום זה תביא לחידושה של בנייה ישנה בבנייה חדשה ואיכותית, תוך שיפור המרחב הציבורי, התחדשות מרכזי הערים, ניצול תשתיות קיימות ושמירה על השטחים הפתוחים. קורס התחדשות עירונית של מרכז בר-אילן לנדל"ן יכיר לכם עולם תוכן ייחודי זה על מרכיביו השונים, לרבות כללי המשחק הפורמליים והבלתי פורמליים, החסמים והכלים. זאת, כדי להתנהל בצורה מושכלת בקידום, בתכנון ובניהול פרויקטים בתחום חשוב זה- למיצוי אופטימלי של המשאבים ומיקסום רווחים.
הקורס נועד להקנות למשתתפים ידע מקצועי ופרקטי בקידום, תכנון וניהול פרויקטים בהתחדשות עירונית בראיה רחבה ומתכללת. ילמדו שיטות עבודה ייחודיות בשים לב למורכבות הקשורה בהליכים תכנוניים, חברתיים, כלכליים, מוניציפליים ומשפטיים. נלמד על הגורמים השונים המשפיעים על תהליכי התחדשות עירונית ומעורבותם בשלבים השונים של הפרויקטים, תוך היכרות עם הגורמים הרלוונטיים, ביניהם: הרשות המקומית, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מוסדות התכנון, רמ"י, מנהלת התחדשות עירונית ועוד.
הקורס פונה לאלה העוסקים בתחום ולאלה המעוניינים ללמוד ולהעשיר את הידע המקצועי והפרקטי שלהם בקידום ובניהול מושכל של פרויקטים בהתחדשות עירונית.
ידע בסיסי בנדל"ן.
מבוא לעולם הנדל"ן ומערכת התכנון והבנייה בישראל | מבוא להתחדשות עירונית ופינוי בינוי | התחדשות עירונית – רגולציה | הכרות עם השחקנים המרכזיים בתכנון וניהול התחדשות עירונית | היבטים משפטיים בהתחדשות עירונית - השוואה בין תמ"א 38 חלופת שקד והתחדשות עירונית | התחדשות עירונית לצד פיתוח מטרו – תמ"א 70 | הסכמי פינוי בינוי – מנקודת המבט של הדיירים | תפקידו של עו"ד דיירים | מנהלות התחדשות עירונית – שער כניסה עירוני ליזם, מארגנים – עיגון חוקי ופרקטיקה | זכויות בעלי הדירות בפרויקטים של התחדשות עירונית | תועלות ציבוריות ועירוב שימושים בתוכניות פינוי בינוי | אתגרי התחדשות עירונית בחברה החרדית | חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית | דיור להשכרה – מתחמי פינוי בינוי | שמאות מקרקעין בהתחדשות עירונית – תקן 21: כלי עזר או חסם? על תפקידו של שמאי דיירים | היטל השבחה בפרויקטים להתחדשות עירונית | מיסוי נדל"ן בהתחדשות עירונית | מיומנו של שמאי מכריע | מימון פרויקט התחדשות עירונית מנקודת מבט של הגורם המממן | מיומנו של יזם פרטי בתהליך אישור תב"ע בהתחדשות עירונית מ א - ת | תפקידו של מפקח בנייה מטעם בעלי הדירות | מימוש תכניות התחדשות עירונית ביוזמה ציבורית/מדינה | תימרוץ ממשלתי – קרקעות מענקים כספיים
12 מפגשים, בני 4 שעות אקדמיות כל אחד. סה"כ שעות לימוד: 48 שעות.
תעודה של מרכז בר-אילן לנדל"ן תינתן לעומדים בכל דרישות הקורס, הכוללות נוכחות של 80% לפחות משעות הלימוד.
5,500 ש"ח + 400 ש"ח דמי הרשמה
שוחחו עם יועצי הלימודים שלנו
20:15-17:00
01/09/2026

