עולם המקרקעין בישראל מחייב הבנה של היבטים תכנוניים, רישויים, קנייניים ושמאיים. קורס מתב"ע לטאבו - פענוח זכויות במקרקעין הלכה למעשה נועד להקנות למשתתפיו כלים מעשיים לקריאה ולפענוח של תוכניות, היתרי בנייה, רישומי זכויות ושומות מקרקעין, תוך ביצוע בדיקה תכנונית וקניינית של נכסי מקרקעין.
הקורס מלווה את המשתתפים משלב קריאת התוכניות וההיתרים, דרך בחינת רישומי הזכויות בטאבו וברשות מקרקעי ישראל, ועד להבנת מושגי יסוד בשמאות מקרקעין. במהלך הקורס ייעשה שימוש במערכות המידע המרכזיות בתחום ובכלי בינה מלאכותית לצורך ניתוח מידע תכנוני וקנייני.
ההוראה בקורס מובלת על ידי אנשי מקצוע מובילים מתחומי התכנון, המשפט, השמאות והאדריכלות, ומחברת בין ידע מקצועי לבין יישומו בעולם המעשה.
הקורס מיועד לעורכי דין, שמאי מקרקעין, מתכננים, אדריכלים, הנדסאים, יזמים, מנהלי פרויקטים, מנהלי נכסים, יועצי ויזמי נדל"ן, אנשי פיתוח עסקי, עובדי רשויות מקומיות ומוסדות תכנון ורשויות סטטוטוריות אחרות.
ידע בסיסי בנדל"ן.
מבוא למערכת התכנון בישראל | שרשרת הבדיקה של נכס מקרקעין | היכרות עם תמ"א 1, תמ"א 35/4 ותמ"א 70 | קריאת הוראות תוכנית מתאר מקומית (תב"ע), מבא"ת, זיהוי זכויות והוראות תכנוניות | קריאת תשריט ונספחי תוכניות - בינוי, תנועה, נוף, עצים, מים וביוב | חישוב זכויות בנייה בפועל – שטחים עיקריים, שטחי שירות, קווי בניין, גובה, זכויות מותנות ופוטנציאל תכנוני | תוכניות התחדשות עירונית - פינוי־בינוי, תוכניות רובעיות, חלופת שקד, זכויות קיימות ועתידיות | תוכניות איחוד וחלוקה וטבלאות הקצאה ואיזון | פרוגרמות, מסמכי מדיניות, מסמכי תכנון לא סטטוטוריים | מתכנון לרישוי - תשריט חלוקה, תצ"ר, מערכת רישוי זמין, תיק מידע להיתר | היתרי בניה - בדיקת התאמה בין היתר למצב הקיים, איתור חריגות בנייה וסיכוני רישוי | רישום זכויות בטאבו, יסודות הקדסטר, בתים משותפים, הערות אזהרה, זכויות חכירה | זכויות במקרקעי ישראל – החלטות עדכניות מרכזיות של רשות מקרקעי ישראל, רישום זכויות ברמ"י | קריאת שומות מקרקעין - מושגי יסוד בשמאות, תקנים שמאיים מרכזיים, זיהוי הנחות יסוד בשומה | ארגז הכלים הדיגיטלי של איש הנדל"ן – GovMap, מינהל התכנון, GIS עירוני, רישוי זמין, טאבו ורמ"י | בינה מלאכותית בעולם המקרקעין – ניתוח זכויות באמצעות כלי AI ועוד.
הקורס כולל 12 מפגשים שבועיים, סה"כ 48 שעות לימוד.
תעודה של מרכז בר-אילן לנדל"ן תינתן לעומדים בכל דרישות הקורס, הכוללות נוכחות של 80% לפחות משעות הלימוד.
5,500 ש"ח + 400 ש"ח דמי הרשמה
שוחחו עם יועצי הלימודים שלנו