יוזמים ובונים: יזמות נדל"ן, לימודים

אין צורך להיות היסטוריון או כלכלן על מנת להבין את חשיבותם של אירועים עולמיים על כל אחד מאיתנו, ודאי שבתחום הפיננסי. די אם נביט רק על העשור הנוכחי: מגפה, שתי מלחמות, וכתוצאה מכך – המון טלטלות. הדברים אמורים גם בתחום הנדל"ן, אשר מושפע ישירות מאירועים שכאלה: כוח עבודה, חומרי בנייה, ביקוש והיצע, ועוד. לכן, אפשר להבין את החשיבות של הכרת התחום וזיהוי המגמות. ובמילים אחרות, נעמוד על החשיבות של יזמות נדל"ן: לימודים של התחום.

יזמות נדל"ן: לימודים?

בידוע הוא שעולם הנדל"ן מכיל מגוון רחב של הזדמנויות עסקיות, שעשויות להניב רווחים עצומים למי שיידע לנצל אותן באופן נכון. אך בעקבות שינויים כאלה ואחרים (כאמור, הן בתחום והן מחוצה לו) חשוב להצטייד בידע מקצועי והבנה מעמיקה של התהליכים, וכך לדעת ליזום ולנהל באופן מוצלח פרויקטים רווחיים. בקורס יזמות נדל"ן לומדים בדיוק את זה. הקורס מועבר על ידי מרצים מומחים בתחום הרגולציה, אשר יעניקו לכם מניסיונם ידע מקצועי ומעשי להבנת תהליכי העבודה והשפעתם על מיזמי נדל"ן – ובכלל זה תהליכי התכנון והרגולציה המשפיעים על הכדאיות הכלכלית ושיעורי הרווחיות במיזמי נדל"ן. בנוסף, נלמד כיצד להתנהל באופן מושכל ולבחון את הגורמים המשפיעים על תכנון פרויקט נדל"ן, תוך קבלת החלטות נבונות שיסייעו לקידומו בהצלחה.

איך להיות יזם נדל"ן מוצלח?

ככל אפיק השקעה אחר, גם בנדל"ן נדרשים מספר מאפיינים על מנת להגיע לתשואה חיובית ורווחית. אלו הם למשל, גישה חיובית ופעילה שמאפשרת ליטול סיכונים, יכולת להבחין בהזדמנויות (רצוי מוקדם ככל האפשר ולפני שאחרים רואים אותן), לפתח ולנהל פרויקטים, וכמובן שלשווק אותם. נוסף על קווים כלליים אלה, יזם בתחום הנדל"ן יידרש להתמודד גם עם תקנות וכללי אסדרה (רגולציה), ולנהל תקציבים, לוחות זמנים ורכישת נכסים, כמו גם שיפוצם במידת הצורך – כאמור, בהתאם להזדמנות הנקרית בדרכו.

אין חכם כבעל ניסיון

אם אתם מעוניינים לעסוק ביזמות נדל"ן, לימודים במרכז בר אילן לנדל"ן יהוו עבורכם נקודת פתיחה מתאימה. בראש המרכז עומד ד"ר שוקי אמרני, ונוסף עליו תזכו ללמוד מאנשי מעשה עם ניסיון עשיר ששימשו בתפקידי מפתח של עולם הנדל"ן הישראלי.